Straipsniai

   Pasak bendrovės „Agro Management Team“, plėtojančios žemės ūkio paskirties turto valdymo verslą, paskutiniu metu Lietuvos gyventojai, ieškodami būdų išsaugoti savo santaupas, svarsto galimybę įsigyti žemės. Žemės įsigijimas vis dažniau pasirenkamas kaip dar vienas būdas saugiau investuoti savo lėšas ir net gauti papildomų lėšų.

   Pagal Registrų centro pateiktus duomenis, Lietuvoje vis dažniau perkami žemės sklypai nei būstai ar namai.

   Lietuvoje tvyrantys neramumai tokie kaip banko „Snoras“ griūtis, indėlių nesaugumas, stabilumo nebuvimas akcijų rinkose, nesibaigiančios kalbos dėl euro įvedimo privertė gyventojus ieškoti saugesnių – stabilesnių būdų turimoms lėšoms išsaugoti. Žmonės įsigydami dirbamos žemės turi galimybę ją išnuomoti ūkininkams ir iš to gauti papildomų pajamų. UAB „Agro Management Team“ direktorius Marius Žutautas teigia, kad kol kas tokios investicijos nėra tokio masto, kaip investuojama į vertybinius popierius ar auksą, tačiau yra pastebėta, kad šis investavimo būdas sparčiai populiarėja.

   Įsigyta žemė užtikrina nedidelius, bet garantuotus metinius dividendus, kurie siekia nuo  3 iki  4 %. Ši suma kasmet gaunama pagal ilgalaikes turto nuomos sutartis. Tačiau, reikia paminėti ir tai, kad investuotojo turtą dirbantys fiziniai ar juridiniai asmenys yra įsipareigoję užtikrinti bei palaikyti tinkamą žemės agrarinę būklę, o tai reiškia, kad dėl to įsigytos žemės vertė nemažėja.

   Prisimenant  2008 – 2009 metus, kai nekilnojamojo turto sektoriuje buvo pasiektas dugnas ir kainų nuosmukis siekė  50 %, žemės ūkio paskirties žemės vertė išliko nepakitusi ir žmonės savo investuotų pinigų neprarado.

   „Agro Management Team“ vadovas nurodo, kad žemės sklypai tapo patraukliu investavimo objektu visame pasaulyje. Kadangi žemės ūkio sektorius ne tik Lietuvoje, bet ir visame pasaulyje rodo didžiausią verslo augimą: didėja maisto poreikis, auga gamyba, kyla žemės produkcijos kainos. O kartu su šiais procesais kyla ir žemės vertė.

   Žemė kaip investavimo priemonė patraukli ir tuo, kad nereikalauja didelių investicijų. Pvz. investuoti į būstą gali siekti kelis šimtus tūkstančių litų, kai tuo tarpu investuoti į žemę galima pradėti nuo kelių ar keliasdešimt tūkstančių litų.