- Įdėjimo data: 2024-11-28
- Skelbimo numeris: 8558
- Sandoris: Parduodama žemė
- Žemės paskirtis: Žemės ūkio žemė
- Žemės būklė: Gera
- Sklypo plotas: 0,56 ha.
- Žemės kaina: 99 952 EUR
- Galvojate kitaip? Siūlyti savo kainą
- Žemės kaina už a/ha: 178 486 EUR/ha
- Ypatumai: Privažiavimas
- Melioracijos įrenginiai
*Pasiūlymo objektas
Žemės sklypas, kurio tikslinė naudojimo paskirtis yra žemės ūkio, o naudojimo būdas, kiti žemės ūkio paskirties sklypai. Sklypo plotą sudaro 0,5556 ha. Specialiose naudojimo sąlygose kelių apsaugos zonai išskirta 0,0277 ha.
Sklypas randasi Gindulių kaime, Klaipėdos rajono savivaldybės teritorijoje, Sendvario seniūnijoje, į šiaurės rytus nuo Klaipėdos, prie plento A13 Klaipėda–Liepoja. Atstumas iki Klaipėdos miesto centro yra 6,5 km, tai apie 10 min kelio.
*Objekto privalumai
Pagrindinis kelias iki sklypo asfaltuotas, nedidelė atkarpa gatvėje - žvyras. Kvartalas užstatytas gyvenamaisiais namais. Ginduliai yra žinomi kaip viena iš patraukliausių ir sparčiai besivystančių gyvenviečių, kuri ribojasi su Klaipėdos miestu, per patį miesto centrą, tad pasiekti toliausiai nutolusias
miesto vietas yra paprasta ir patogu. Todėl šios vietovės yra mėgiamos aktyvių žmonių, kurie nori patogumo, tačiau ir privatumo, ar gyvenimo arčiau gamtos.
Netoliese ~1,7 km yra naujai įsikūręs prekybos, paslaugų ir medicinos paskirties centras. Prekybos centrai "Lidl", "Maxima", "Rimi". Gyvenvietėje yra stadionas ir sveikatingumo takas, veikia modernus sporto kompleksas su teniso kortais, fitneso sale, bei kitomis aktyviam laisvalaikiui skirtomis paslaugomis. Sendvario seniūnija reaguodama į spartų gyventojų kiekio augimą, įgyvendino ir bendruomenei pastatė daugiafunkcinį objektą su ugdymo įstaigom, nuo ikimokyklinio iki pradinio ugdymo.
*Vystymo galimybė
Pakeisti sklypo paskirtį į kita/vienbučių ir dvibučių teritorija.
Padalinti į mažesnius sklypus po 10, 12 ar 18 arų.
Įrengti komunikacijas: vandenį, elektrą, nuotėkas.
Sutvarkyti visą reikalingą dokumentaciją.
Vystymo trukmė 12-18 mėn.
*Ateities perspektyva
Nuo pietinės Klaipėdos pusės link pačio miesto centro didėjanti miesto tarša, dėl pramonės ir uosto veiklos, žmones, o ypač jaunas šeimas su vaikais skatina kraustytis gyventi už miesto. Tuo tarpu
Didelė patrauklių užmiesčio žemės sklypų dalis yra jau užstatyta arba paruošta gyvenamųjų namų statyboms. Likę tik pavieniai <žemės ūkio paskirties sklypai>. Tad siūlomas sklypas įsigijimui ir projekto vystymui yra patraukli investicija su pelnu.
1799 Eur/a Viso: 99 952,44
Pasinaudokite proga įsigyti šį puikiai įvertintą sklypą savo svajonių namui ar kitam projektui!
Agento kontaktai
Susisiekite el. paštu:
arba telefonu: 8 613 90 840
